Edifício
Miramar IV
Frações
O Empreendimento
O Edifício Miramar IV é a mais recente aposta da COEPAR, destacando-se por um design contemporâneo que combina elegância e funcionalidade. Cada detalhe foi concebido para oferecer conforto, eficiência e bem-estar, refletindo os elevados padrões de qualidade que caracterizam os nossos empreendimentos.
Localização
Localizado em Vila Nova de Gaia, um dos mais dinâmicos concelhos da área metropolitana do Porto, o EDIFÍCIO MIRAMAR IV está perto de tudo:
Perto do mar e da zona ribeirinha do Douro
Perto das grandes vias de comunicação rodoviária e ferroviária do Grande Porto, com destaque para a proximidade à linha de Metro em construção - linha roxa, que ligará a Boavista (Casa da Música) a Santo Ovídio
Perto de parques escolares, hospitais e de grandes superfícies comerciais e de lazer de Gaia
Mapa
Localizado num loteamento urbanisticamente desafogado e com vistas sobre poente/mar, o EDIFÍCIO MIRAMAR IV é uma excelente aposta para quem quer conjugar uma vida profissional e social ativa com um quotidiano tranquilo e com fáceis acessos para as escapadelas de fim de semana.
O EDIFÍCIO MIRAMAR IV está localizado na Rua Fernando da Cunha Ferraz, na freguesia de Santa Marinha e S. Pedro da Afurada, em Vila Nova de Gaia, a 650 metros do nó rodoviário de acesso à autoestrada A1 (Porto-Lisboa), perto da Avenida dos Descobrimentos (via rápida que atravessa todo o concelho de Vila Nova de Gaia com ligação direta à Ponte do Infante e à Ponte do Freixo) e da A44 (antiga estrada Porto-Espinho) que liga às autoestradas A29 e A20.
- EB de Santa Marinha
- 250m
- Staples
- 350m
- Makro e LIDL
- 600m
- Complexo Comercial
do Gaia Shopping - 1,2km
- Estação das Devesas
- 1,5km
- Hospital Privado de Gaia
- 2,3km
- El Corte Inglés
- 2,4km
- Zona Ribeirinha
do Cais de Gaia - 2,4km
- Câmara Municipal de Gaia
- 2,5km
- Caves do Vinho do Porto
- 2,6km
- Mar
- 2,6km
- Hospital Santos Silva
- 3,6km
Tipologias
Todos os apartamentos dispõem de aparcamento e arrumo, sendo que a maioria conta com varanda ou terraço.
O edifício oferece quatro elevadores (dois por bloco), um amplo hall de entrada, acessos adaptados a pessoas com mobilidade reduzida e uma excelente exposição solar. Destaca-se ainda pela qualidade dos materiais e pelos acabamentos interiores e exteriores, que refletem o cuidado e o rigor característicos dos empreendimentos COEPAR.
| Fração | Piso | Tipologia | Interior | Exterior | Estacionamento | Arrumo | Total | Planta | Disponibilidade |
|---|
Fachadas
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Sistema de fachada ventilada em painéis compósitos de alumínio cores Dark Grey e Bronze Metalic
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Granito Preto Angola raiado dourado ou similar, polido e grampeado
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Caixilharia Sistemas Euro 2000 com corte térmico e vidro duplo em conformidade com a certificação energética
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Estores térmicos de alumínio, elétricos, exteriores, cor Noir 200 Sable, nas janelas e portadas do rés-do-chão
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Blackouts interiores (quartos) e screens interiores (salas), nas portadas com acesso a varanda nos pisos superiores
Sala
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Pavimentos em material cerâmico Margres, Time Snow ou similar
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Paredes em termolaminado Finsa no hall de entrada e patamares de acesso às escadas
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Paredes em material cerâmico nos corredores de acesso às habitações
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Tetos em gesso cartonado acústico perfurado com iluminação LED embutida
Apartamentos
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Paredes em gesso projetado ou cartonado pintadas cor branco (RAL 9003)
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Pavimentos em soalho flutuante Best Floor SPC ou similar
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Tetos em gesso cartonado pintado cor branco (RAL 9003)
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Pavimento das varandas em cerâmico Love Tiles Ground 20mm Grey ou similar
Cozinhas
•
Paredes estanhadas ou em gesso cartonado pintadas cor branco (RAL 9003)
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Pavimentos em soalho flutuante Best Floor SPC ou similar
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Tetos em gesso cartonado pintado cor branco (RAL 9003)
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Mobiliário com frentes em melamina cor branco
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Balcão em Silestone branco ou semelhante
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Cozinha equipada com eletrodomésticos Teka ou similar
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Torneira Sanindusa ou similar de chuveiro
Casas de Banhos
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Paredes e pavimentos em material cerâmico Love Tiles Nest Grey ou similar
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Tetos em gesso cartonado pintado cor branco (RAL 9003)
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Loiças sanitárias e torneiras Sanindusa, Sanlife Ícone ou similar
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Móveis de lavatório Kitbanho, Domus ou similar
Carpintaria
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Porta de segurança nos apartamentos
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Portas interiores dos compartimentos e de roupeiros/armários em CPL cor branco (RAL 9003)
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Interiores dos roupeiros em laminado com gavetas e prateleira superior
Equipamentos
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Aparelhagem de comando EFAPEL série Quadra ou similar
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Iluminação LED à base de focos embutidos
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Bomba de calor monobloco para aquecimento das águas sanitárias
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Ar condicionado para climatização das habitações
Galeria
Parceiros
Mediador
Construtor
Arquitetura
Arnaldo Brito
Arquiteto
